Москва сити еще строится или нет: Москва-Сити получит новые башни: почему это плохо

Содержание

Москва-Сити получит новые башни: почему это плохо

Общество

18 сентября 2020, 12:17

Читать 360tv в

В «Москва-Сити» до 2024 года возведут пять новых башен. Урбанисты к этой идее относятся скептически. По их мнению, это нецелесообразно с точки зрения как логистики, так и финансов.

Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» — грандиозный комплекс из стеклянных небоскребов на Пресненской набережной. До 2024 года к нему добавятся еще пять башен, одна из которых достигнет 444 метров в высоту и станет, таким образом, самым высоким зданием всего делового центра. Об этом сообщил на недавнем совещании мэр столицы Сергей Собянин. Отмечается, что строить новые объекты будут за счет частных инвесторов.

Вот только нужно ли еще расширять деловой центр — тем более в условиях кризиса на фоне пандемии?

Для чего нужен «Москва-Сити»?

Изначально территория Пресненского района казалась перспективной для строительства бизнес-центра и, соответственно, привлечения туда предпринимателей — как российских, так и зарубежных. Огромные площади были никак не задействованы. Кроме того, там проходило Третье транспортное кольцо.

Однако со временем выяснилось, что у района есть масса препятствий для такого грандиозного проекта и в первую очередь слаборазвитая транспортная инфраструктура. Об этом урбанисты говорят в один голос. В частности, Олег Васильев, специалист по территориальному развитию и планированию города, в разговоре с «360» особенно отметил, что «Москва-Сити» не имеет прямой связи с транспортными объектами междугороднего и международного уровня. Это делает комплекс далеко не таким привлекательным для бизнеса, каким он мог бы стать.

Главный недостаток — недостаточное обеспечение района транспортной инфраструктурой. У того же «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге гораздо более выгодное расположение — от аэропорта Левашово можно будет доехать за 20 минут

Олег Васильев

Тем не менее «Москва-Сити» все-таки стянул в столицу серьезную долю бизнеса. В том числе и иностранный капитал: 22% арендаторов — это зарубежные компании. Для российского бизнеса важную роль играет статус делового центра: иметь офис в «Москва-Сити» престижно, это показатель финансового благополучия компании.

Однако это дало и негативный эффект: урбанист Виктория Мальцева отметила, что состав арендаторов очень неоднозначный. По ее словам, среди них есть компании, которые не ведут прозрачную экономическую деятельность, а просто гонятся за статусом.

Но помимо всего прочего, деловой центр обладает и туристическим потенциалом. «Москва-Сити» уже стал точкой притяжения туристов. Эта локация очень нравится и иностранцам, и россиянам, многие фотографируются на ее фоне. Кроме того, огромные стеклянные башни поддерживают образ современного мегаполиса. Именно туристическая функция, по мнению Виктории Мальцевой, сейчас является основной для ММДЦ.

Новый экономический центр

Есть у комплекса «Москва-Сити» и другая, более глобальная функция: создать альтернативный экономический центр и таким образом разгрузить исторический центр Москвы. И вот тут к проекту значительно больше вопросов. По мнению Виктории Мальцевой, Пресненский район для такой роли изначально не подходил из-за неподготовленной инфраструктуры.

«Сейчас во многих городах строят такие отдельные деловые центры, но обычно это делается не в структуре высокоурбанизированной территории. Напротив, их стараются вынести на территории со слабой коммерческой активностью, но высокой плотностью населения, чтобы перераспределить городские потоки, уйти от моноцентричности. Но Москва пошла не по этой модели — сам район, где расположен комплекс, оказался не готов к роли нового центра. Так что столица как была моноцентричной, так и остается. Более того, из-за слаборазвитой транспортной инфраструктуры оказались загружены те районы, которые вообще не было смысла дополнительно загружать», — заявила Мальцева.

Пока что у меня большие сомнения, что «Москва-Сити» в ближайшее время сможет перетянуть офисы из центра Москвы. На мой взгляд, ММДЦ — неудачная копирка французского проекта «Новый Париж», когда правительство захотело создать отдельный экономический центр

Виктория Мальцева

Олег Васильев, в свою очередь, отмечает, что почти все современные крупные города-миллионники не имеют единого центра. Развитие центров внутри города, создание конгломерата из районов — это очень важная тенденция, которая в конечном итоге приводит к разрушению города. Вокруг «ядер притяжения» — крупных бизнес-центров — формируются собственные районы, в которых люди могут жить годами, вообще не выезжая за их пределы.

И с этой точки зрения, по мнению урбаниста, у «Москва-Сити» огромный потенциал — статус, яркий архитектурный облик, но есть и существенные недостатки. Например, какой смысл создавать альтернативный экономический центр в такой близости от центра исторического? Было бы логичнее строить такие бизнес-центры вокруг Москвы с привязкой к международным аэропортам.

Тем не менее, по его мнению, такой центр нужен. Но он не должен быть единственным.

Москва, безусловно, должна разделиться. Но запихивать еще небоскребы в эту ограниченную локацию неправильно. На мой взгляд, Москве нужен еще один комплекс, подобный «Москва-Сити», но уже в другом районе

Олег Васильев

Расширение и кризис

Учитывая, что в последние годы отмечается рост инвестиционной активности, расширение бизнес-центра выглядит логичным. Этому способствует и переезд в «Москва-Сити» ряда государственных учреждений. Однако кризис на фоне пандемии не может не вызывать опасений. Особенно если вспомнить, как тяжело выбирался деловой центр из кризиса 2014 года.

Незадолго до того кризиса также построили несколько новых башен, в результате чего доля ничем не занятых площадей в «Москва-Сити» достигла 41%. Чтобы исправить ситуацию, арендодатели вынуждены были понизить ставки почти вдвое. Это касалось и коммерческих помещений, и апартаментов.

С жилыми помещениями аналогичная ситуация была и на фоне кризиса 2008 года. До этого в «Москва-Сити» пользовались спросом апартаменты премиум-класса — под 200 квадратных метров и ценой в районе 100 миллионов. Но после кризиса значительно уменьшилось количество людей, готовых себе это позволить. Поэтому для жилья начали сдавать площади в 32 квадратных метра и не дороже 40 миллионов.

Теперь же на фоне посткоронавирусного кризиса можно прогнозировать серьезный отток арендаторов. Из-за этого решение о строительстве новых башен выглядит очень спорным.

Из-за кризиса арендаторы уходят из Центрального округа — не только из «Москва-Сити», но и из исторического центра. Очень много появилось вакантных площадей даже в местах с гораздо лучшей инфраструктурой, чем в «Сити»

Виктория Мальцева

По мнению Мальцевой, тот факт, что значительная часть помещений была отдана под апартаменты, уже выглядит симптоматичным. Это значит, что потребности в таком количестве коммерческих помещений не было изначально. И тем более нет ее сейчас, когда из-за кризиса количество вакантной площади только увеличивается.

Поэтому урбанист предполагает, что большая часть новых зданий также будет отдана под апартаменты и квартиры, а к такой дополнительной нагрузке Пресненский район не готов.

«Жилье на этом месте вообще не предполагалось. Теперь же в „Москва-Сити“ есть апартаменты, которые де-юре не считаются жильем, но по факту именно им и являются. При этом у людей, живущих там, остается потребность в больницах, школах, детских садах. А по нормативам сейчас нет необходимости обеспечивать „Москва-Сити“ этой инфраструктурой. Это создает дисбаланс в городе. Такое неграмотное планирование приводит потом к еще большим затратам», — заявила Мальцева.

Между тем в новой башне One Tower — самой высокой — по проекту предполагается 1507 квартир. До этого квартир в «Сити» еще не было. Но будут ли они пользоваться спросом с учетом вероятной кризисной ситуации и всех недостатков инфраструктуры района — пока вопрос открытый.

Авторы:

Ольга Нижельская

Кирилл Тодоров

Москва 2022

Бизнес

В «Москва-Сити» хотят построить 400-метровый небоскреб

https://realty.ria.ru/20220302/neboskreb-1776053644.html

В «Москва-Сити» хотят построить 400-метровый небоскреб

В «Москва-Сити» хотят построить 400-метровый небоскреб — Недвижимость РИА Новости, 10.06.2022

В «Москва-Сити» хотят построить 400-метровый небоскреб

На входе на мост «Багратион» в «Москва-Сити» планируется построить 400-метровый небоскреб. Недвижимость РИА Новости, 10.06.2022

2022-03-02T14:52

2022-06-10T11:37

небоскребы

коммерческая недвижимость

строительство

москва-сити

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/15/1729347731_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_1eb39fa163f2a407a4b7ec443878b9c8.jpg

МОСКВА, 2 мар — РИА Недвижимость. На входе на мост «Багратион» в «Москва-Сити» планируется построить 400-метровый небоскреб.Соответствующий проект изменений городских правил землепользования и застройки выставлен на общественные обсуждения на портале «Активный гражданин».Проектом предлагается сформировать территориальную зону для размещения многофункционального комплекса площадью до 196 тысяч квадратных метров. Предельная высота здания — 400 метров. Согласно схеме, опубликованной на портале, под застройку подпадает торговая часть моста на Краснопресненской набережной. Как рассказали РИА Недвижимость в Москомархитектуре, правообладателем территории является ООО «Галс технический заказчик». Согласно ЕГРЮЛ, компанией владеют ООО «Галс-Девелопмент» (99%) и ООО «Галс-проф» (1%).Новый проект обещает быть одним из самых высоких в Москве. Сейчас в лидерах башня «Восток» делового комплекса «Федерация» (374 метра) в «Сити». Строящийся там же комплекс One Tower должен его превзойти, достигнув отметки 443 метра. Кроме того, осенью на общественные обсуждения выносился проект, предполагающий возможность возведения в соседнем микрорайоне «Камушки» трех жилых небоскребов высотой до 450 метров. Однако заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарев позднее заявил, что зданий такой высоты в микрорайоне не будет.Мост «Багратион» открыт в 1997 году, соединяет Краснопресненскую набережную, станцию метро «Выставочная» и деловой центр «Москва-Сити» с набережной Тараса Шевченко и «Башней 2000″.»Галс-Девелопмент» – один из крупнейших застройщиков Москвы, специализируется на коммерческой и жилой недвижимости.

https://realty.ria.ru/20220302/neboskreb-1776023946.html

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Александр Колчин

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/15/1729347731_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_45868fa5bb18e2995c5d76ef28201603.jpg

1920

true

Недвижимость РИА Новости

4.7

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Александр Колчин

небоскребы, коммерческая недвижимость, строительство, москва-сити

Небоскребы, Коммерческая недвижимость, Строительство, Москва-Сити

МОСКВА, 2 мар — РИА Недвижимость. На входе на мост «Багратион» в «Москва-Сити» планируется построить 400-метровый небоскреб.

Соответствующий проект изменений городских правил землепользования и застройки выставлен на общественные обсуждения на портале «Активный гражданин».

Проектом предлагается сформировать территориальную зону для размещения многофункционального комплекса площадью до 196 тысяч квадратных метров. Предельная высота здания — 400 метров. Согласно схеме, опубликованной на портале, под застройку подпадает торговая часть моста на Краснопресненской набережной.

Схема размещения 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити»

Как рассказали РИА Недвижимость в Москомархитектуре, правообладателем территории является ООО «Галс технический заказчик». Согласно ЕГРЮЛ, компанией владеют ООО «Галс-Девелопмент» (99%) и ООО «Галс-проф» (1%).

Новый проект обещает быть одним из самых высоких в Москве. Сейчас в лидерах башня «Восток» делового комплекса «Федерация» (374 метра) в «Сити». Строящийся там же комплекс One Tower должен его превзойти, достигнув отметки 443 метра. Кроме того, осенью на общественные обсуждения выносился проект, предполагающий возможность возведения в соседнем микрорайоне «Камушки» трех жилых небоскребов высотой до 450 метров. Однако заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарев позднее заявил, что зданий такой высоты в микрорайоне не будет.

Мост «Багратион» открыт в 1997 году, соединяет Краснопресненскую набережную, станцию метро «Выставочная» и деловой центр «Москва-Сити» с набережной Тараса Шевченко и «Башней 2000».

«Галс-Девелопмент» – один из крупнейших застройщиков Москвы, специализируется на коммерческой и жилой недвижимости.

2 марта, 12:50

В «Москва-Сити» построят еще один небоскреб

Московский международный деловой центр (Москва-Сити)

Чем можно заняться в Москва-Сити?

Поужинайте стильно: в Москва-Сити более 100 кафе и ресторанов, в том числе самый высокогорный в Европе ресторан и кафе-мороженое
Посмотрите на Москву такой, какой вы ее еще не видели: поднимитесь на одну из смотровых площадок Москва-Сити, чтобы полюбоваться непревзойденной панорамой Москвы
Полюбуйтесь архитектурой мирового уровня: каждый из небоскребов «Москва-Сити» отличается своей архитектурой и дизайном
Узнай что-то новое: Посетите Музей высотной архитектуры в Москве или Музей Метро

Московский международный деловой центр (Москва-Сити)

Москва-Сити — многофункциональный комплекс на западе Москвы, представляющий быстро развивающийся бизнес столицы России. Его небоскребы украшают горизонт Москвы, контрастируя со средневековыми куполами и сталинскими высотками. Гости «Москва-Сити» могут насладиться развлечениями высоко в небе, ведь в комплексе расположены не только офисы, но и рестораны, кинотеатры, смотровые площадки и музеи.

Фото Алекса Заруби на Unsplash

История Москва-Сити

Москва-Сити впервые был задуман в 1991 году заслуженным советским архитектором Борисом Тхором, который предложил построить в Москве деловой центр. Он будет дополнен сверкающими небоскребами, соперничающими с небоскребами Нью-Йорка и Лондона, чтобы отразить новую жизнь и растущие амбиции постсоветской России.

В качестве площадки выбран каменоломня и заброшенная промзона на западе Москвы, между Третьим транспортным кольцом и Москвой-рекой. Первоначально территория была разделена на 20 участков, расположенных в форме подковы вокруг центральной зоны. Небоскребы будут увеличиваться в высоту по спирали вокруг центральной части, а более короткие конструкции будут построены на набережной, чтобы дать более высоким зданиям за рекой вид на реку.

Архитектор Геннадий Сирота, принимавший участие в таких знаковых проектах, как Олимпийский спортивный комплекс на проспекте Мира, был выбран главным архитектором, а многие другие архитекторы с мировым именем были привлечены в Москву для реализации своих замыслов в Москва-Сити.

Что посмотреть и чем заняться в Москва-Сити?

Там, где когда-то в московском городском пейзаже доминировали сталинские небоскребы «Семь сестер», этого больше нет. Москва-Сити является домом для восьми из десяти самых высоких зданий России, шесть из которых превышают 300 метров в высоту. Сегодня там все еще строятся другие здания, в том числе One Tower (которая станет вторым по высоте зданием в Европе). После завершения «Москва-Сити» будет состоять из более чем 20 инновационных структур.

Каждый из небоскребов Москва-Сити спроектирован своим архитектором, что придает кластеру небоскребов уникальный внешний вид. Помимо архитектурного чуда, Москва-Сити — это место для отдыха и развлечений с более чем 100 кафе и ресторанами, выставочными площадями, кинотеатрами, смотровыми площадками и многим другим.

Фото Никиты Каримова на Unsplash

Башня Федерация

Башня Восточная: 374м, 97 этажей; Западная башня: 243 м, 63 этажа
Завершено в 2017 году
Архитекторы: Сергей Чобан и Петер Швегер

Восточная башня «Федерация» — самое высокое здание в Москве и второе по высоте здание в Европе после Лахта Центра в Санкт-Петербурге. Посетители могут отведать роскошные блюда из морепродуктов, трюфелей или стейков в ресторане «Sixty» на 62-м этаже Западной башни или посетить самую высокую смотровую площадку Европы «Панорама 360» на 89-м этаже Восточной башни.

Знаете ли вы? Магазин мороженого и шоколада на смотровой площадке 360 — самый высокий в мире!

Башня ОКО

Южная башня: 354 м, 85 этажей; Северная башня: 254 м, 49 этажей
Завершено в 2015 году
Архитектор: Skidmore, Owings & Merrill LLP

Башня «Южное ОКО» — третье по высоте здание в России и Европе. Здесь вы можете посетить «Руски», чтобы отведать сытные блюда русской кухни, приготовленные в настоящей русской печи, и выпить в ледяном баре. Кроме того, посетите ресторан, ночной клуб и концертную площадку «Птицы»; ресторан является самым высоким в Европе, расположен на террасе на крыше 86-го этажа рядом со смотровой площадкой. В башнях ОКО также находится караоке-клуб City Voice.

Знаете ли вы? Под башнями ОКО находится самая большая подземная парковка в Европе, состоящая из 16 уровней и 3 400 парковочных мест.

Башня Меркурий

Высота 339 м, 75 этажей
Завершено в 2015 году
Архитекторы : Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс, Геннадий Сирота

Еще один многофункциональный небоскреб, спроектированный как первое по-настоящему «зеленое» здание в Москве. Башня Меркурий имеет отчетливую геометрическую форму и остекление медного цвета и после завершения строительства стала самым высоким зданием в Европе. Посетите «Море и мясо» (Море и мясо) на первом этаже башни, чтобы насладиться европейской и средиземноморской кухней в окружении зелени. На 2 и 40 этажах только что открылась галерея современного искусства «ИЛОНА-К артпространство».

Город Столиц

Москва Башня: 302м, 76 этажей; Башня Санкт-Петербург: 257 м, 65 этажей
Завершено в 2009 г.
Архитектор: Бюро NBBJ

Уникальный геометрический дизайн башен Города Столиц, напоминающий стопки вращающихся блоков, уходит своими корнями в конструктивизм раннего советского периода (много советских конструктивистских зданий можно найти в Москве). Посетители Московской башни могут насладиться разнообразием кухонь – традиционные итальянские блюда на летней террасе «Tutto Bene», паназиатские блюда в тропической роскоши «Bamboo Bar» на 1-м этаже, а также поке или смузи боулинг в « Кафе Душа в Чаше на 80 этаже.

Башня на набережной

Башня А: 84м; Башня В: 127 м; Башня C: 268 м, 61 этаж
Завершено в 2007 г.
Архитекторы: Вехби Инан и Олчай Эртюрк

После завершения строительства Башня на набережной была самым высоким зданием в Европе, а сейчас – 13-м по высоте. Здесь расположены штаб-квартиры нескольких крупных российских и международных компаний, в том числе IBM и KPMG. На 1 этаже Башни С расположены два кафе – кафе самообслуживания «Обед-буфет» и сеть пекарен «Хлеб Насущный».

Башня «Эволюция»

Высота 255 м, 54 этажа
Завершено в 2015 году
Архитекторы: Филипп Никандров и RMJM Scotland Ltd

Эволюция — самая узнаваемая башня Москва-Сити и 11-е по высоте здание в России. Его фасад – настоящее архитектурное чудо, состоящее из непрерывных полос изогнутого остекления, уходящих высоко в небо по спирали. По словам архитектора Филиппа Никандрова, спиралевидная форма башни отдает дань уважения многовековому архитектурному дизайну в России, от луковичных глав собора Василия Блаженного до Татлинской башни Владимира Шухова, шедевра конструктивистского дизайна. За башней «Эволюция» находится благоустроенная терраса и пешеходная зона, спускающаяся к Пресненской набережной, также спроектированная Никандровым.

Знаете ли вы? На месте башни «Эволюция» предполагалось построить крупнейший в Москве дворец бракосочетаний, однако от проекта отказались.

Империя

Высота 239 м, 60 этажей
Завершено в 2011 году
Архитектор: Бюро NBBJ

Интересный дизайн Imperia имеет изогнутую крышу и арочный стеклянный фасад. Внутри башни расположены различные кафе, в том числе «Городские друзья» для завтраков и легких обедов в течение всего дня, «Мама в городе» для простых блюд русской кухни и «abc kitchen» для блюд европейской и индийской кухни. Кроме того, посетите «High Bar» на 56-м этаже, где вам предложат коктейли с прекрасным видом. В Империи вы также найдете Музей высотного строительства в Москве (расположенный на 56-м этаже) и иммерсивный театр «Камера».

Знаете ли вы? Внутри станции метро «Выставочная» находится Музей метрополитена, посвященный истории прекрасного Московского метрополитена!

Башня 2000

Высота 130 м, 26 этажей
Завершено в 2001 г.
Архитектор: Борис Тхор

Башня 2000 — первая башня Москва-Сити. Он стоит на противоположном берегу Москвы-реки и имеет смотровую площадку, с которой посетители могут полюбоваться бесподобной панорамой Москва-Сити. Мост Багратион тянется через реку от башни до Москва-Сити, а под ним находятся причалы, откуда можно отправиться на морскую прогулку.

Фото Александра Попова на Unsplash

Афимолл

Афимолл — крупнейший в Москве развлекательно-торговый комплекс, в котором 450 магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатр и игровой парк виртуальной реальности. Торговый центр расположен в центральной части Москва-Сити, в настоящее время в нем ведется строительство киноконцертного зала.

Что поблизости?

Ботанический сад имени И.М. Сеченова: Ботанический сад Первого МГМУ создан для обучения и научной деятельности студентов в 1946. Сегодня он открыт для свободного посещения, здесь находится большой дендрарий.

Парк Красная Пресня: Этот парк принадлежал Студенецкой усадьбе князей Гагариных. Это памятник ландшафтного дизайна 18-го и 19-го веков с голландскими прудами, богато украшенными мостами и обсаженными деревьями аллеями. Также есть спортивные площадки, прокат спортивного инвентаря, кафе.

Фото Akkit из Википедии

Важная информация для посетителей

Сайт: https://www.citymoscow.ru/

Эл. Центр (под Афимоллом),
Выставочная (ближайшая к Экспоцентру)

Москва 25 лет спустя: я все еще узнаю город? | Города

Wi-Fi в метро. Стартапы в Подмосковье. Стеклянные башни в бизнес-парках и роликовые коньки на набережной. Что случилось с Москвой? Раньше он был так славно изможден, словно выхаживал мать всех похмелья за 200-летнюю тяжелую историю.

Больше нет. Теперь влюбленные гуляют у фонтанов, танцующих под Чайковского. Средний класс бормочет в ресторанах на свежем воздухе под саундтрек к босса-нове. Здесь есть мраморные торговые центры, круглосуточные супермаркеты и множество детских площадок. Трава и пешеходные дорожки и общественные удобства. И до сих пор фейслифтинг продолжается.

Прошло 25 лет с тех пор, как этот корреспондент впервые ступил на землю крупнейшего города Европы. В те времена воздух был пропитан дешевым бензином, машины были все Жигули («Жигули») и ЗиЛы — или хитрые, бездокументарные немецкие седаны, за рулем которых стоят мужики с толстой шеей и в кожаных куртках. Шикарным обедом был шашлык в ресторане «Баку» на улице Горького; поездка в Pizza Hut была большим днем. Цвета, которые носили люди, действительно были 50 оттенков серого, только не столько Э. Л. Джеймс, сколько Л. И. Брежнев. И никто не улыбался.

Вопрос для тех, кто жил здесь в 1990-х, но не возвращался десять лет: к лучшему ли это? Ответ должен быть да.

Более пригодный для жизни? Да. Более цивилизованно? Возможно. Более вульгарно? Местами да

Есть вещи, которые раздражают. Первое, что вы заметите, это трафик. В 1990 году на московских дорогах было менее миллиона автомобилей. Сейчас их не менее 4 млн. Иногда кажется, что все они застряли на дороге перед тобой.

Власти, кажется, решили, что решение проблемы — больше дорог, поэтому бурное строительство создает новые задержки. В конце концов, будет четыре кольцевых дороги, которые могут помочь. Или это может просто вывести на дороги еще больше водителей.

Проспекты и переулки намного лучше, чем 20 лет назад, когда они были настолько неровными, что иногда было более плавно ехать по трамвайным путям (теперь трамваи убраны). Есть также автостоянки и специально отведенные места вместо того, чтобы люди просто бросали свои машины на тротуар, и цифровые табло отправления для (новых) автобусов и троллейбусов, а также приложение, которое показывает их текущее местоположение.

Шоппинг — это тоже совершенно другой опыт. В позднесоветский период магазины назывались прямо по продуктам, которые должны были продаваться внутри, но часто не продавались: Хлеб, Молоко, Продукты, Одежда, Цветы. Со временем они уступили место «капитализму киосков»: беспорядочному множеству лачуг и «павильонов», продающих все, от батончиков Mars до лекарств и обуви до семечек. Повсюду возникали импровизированные рынки: фрукты, овощи и печальное зрелище пенсионеров, продающих старые радиоприемники, цветы, автозапчасти — все, что угодно, чтобы пополнить свой доход.

Теперь все это пропало. Вместо этого Москва предлагает опыт розничной торговли, который узнает каждый капиталистический мегаполис. Супермаркеты и торговые центры, маникюрные салоны и ювелирные салоны, банки и автосалоны — да, и почему-то много стоматологов.

Фото тогда и сейчас, вид на запад от центра Москвы. 1994 : проспект Новый Арбат, вдали гостиница Украина. 2015 : пробок стало больше, а гостиница «Украина» теперь затмевается «Москвой-Сити». Фотографии: Марк Райс-Оксли

Если здесь и есть возражение, так это то, что архитектурное очарование старой Москвы забивается неоном и новыми монолитами; стекло и сталь душит историю и ностальгию. Более пригодный для жизни? Да. Более цивилизованно? Возможно. Более вульгарно? Местами да, хотя обилие зелени покрывает множество грехов.

Другим заметным изменением является роман с английским языком. Двадцать пять лет назад для нерусскоязычных было мало подсказок. Теперь, однако, вы можете иметь педикюр после Бизнес Ланч по Кофе Хаус , проверяя свой гаджет . Этот корреспондент был направлен волонтером в шаттл (маршрутка) для встречи с пршиком (П-Р-шиком, или сотрудником по связям с общественностью).

Кажется, что образ жизни и взгляды тоже изменились – общий подъем настроения. Я не единственный, кто это заметил: Илья и Светлана, русские экспатрианты, живущие в Германии и впервые за шесть лет вернувшиеся в Москву, говорят, что они настолько приятно удивлены, что могут подумать о том, чтобы вернуться. «Кажется, все свободны и счастливо двигаются, — говорит Светлана. «Я никогда раньше не видел города таким. Он полон искусства, культуры и просто другой атмосферы».

Вещи, которые я впервые увидел в Москве на этой неделе, включают в себя: велосипедистов, паркоматы, детей на трехколесных велосипедах, столы для настольного тенниса под открытым небом и игровые автоматы. Но не все изменилось. Бетонные брызги высотных зданий все еще расходятся в бесконечные пригороды, хотя и здесь вторгается современность. Один из моих старых многоквартирных домов (типичная пятиэтажка 1960-х годов) теперь со всех сторон затмевается высотными офисными зданиями в стиле, который, кажется, нравится новой Москве: терракотовый красный кирпич с черными стеклами.

Поскольку все живут в воздухе, есть огромные просторы, с которыми, похоже, никто не знает, что делать.

В пригороде первое, что бросается в глаза, это простор. Поскольку все живут в воздухе, а не бок о бок на земле, есть огромные открытые просторы, с которыми, кажется, никто не знает, что делать. Здесь до сих пор хорошо видна старая Москва: ларьки с фруктами и газетами, пожилые дамы, торгующие вразнос книгами, обувью, кусками старого кабеля.

И хотя приближаются бульдозеры и экскаваторы, повсюду повсюду видны следы реконструкции, возможно, старые многоквартирные дома не так уж и плохи. Местами они могут выглядеть уродливыми и усталыми, но они энергоэффективны (важно в городе, который должен согревать 11 миллионов человек в течение шести минусовых месяцев в году). Они также поощряют добрососедство и дух общности и сдерживают одиночество. И у них есть эти большие мусоропроводы, которые вы можете использовать, чтобы сбросить мусор с 22 этажа на землю.

Другие аспекты Москвы остаются вечными. Это должен быть, например, один из самых зеленых мегаполисов в мире — здесь больше деревьев, чем когда-либо. И один из самых белых, с очень, очень небольшим количеством черных или этнических лиц на улицах. Он также может быть одним из самых худых — России не стоит беспокоиться о ожирении — и одним из самых музыкальных: в общественных местах города всегда играет саундтрек — от танго до техно, от Синатры до Стиви Уандера, плюс полный спектр русских фаворитов: поп, панк и фолк.