Охотном: ТЦ Охотный ряд

Содержание

Станция метро «Охотный ряд»

Станция открыта в составе первого пускового участка Московского метрополитена. Конструкция станции — пилонная трехсводчатая глубокого заложения.

Сооружена по индивидуальному проекту горным способом с обделкой из монолитного бетона.

На момент постройки была самой большой в мире станцией глубокого заложения.

Своды станционного зала опираются на массивные пилоны, выполненные в виде сдвоенных многогранных колонн. Пилоны облицованы белым и серым мрамором. Путевые стены покрыты белой керамической глазурованной плиткой.

Пол выложен серым гранитом. Зал освещают шаровые светильники, укрепленные на потолке. В восточном аванзале — мозаичный портрет Карла Маркса (Е.Рейхцаум, 1964).

В 1944 году был сооружен переход из центра зала на станцию «Театральная» Замоскворецкой линии. В 1959 году открыт дополнительный вход из подземного перехода под Манежной площадью, а в 1997 году — из подземного комлекса «Охотный ряд».

Выход в город на Манежную площадь, улицы Охотный ряд, Моховую, на Театральную площадь и улицу Большая Дмитровка.

Фотографии станции метро Охотный ряд

События, которые пройдут рядом со станцией метро Охотный ряд

2022-11-04

Не указан
Москва
Москва

Выставка «Украина. На переломах эпох»

С 4 по 24 ноября 2022 года в Центральном Манеже пройдет выставка «Украина. На переломах эпох», в основу которой легли обширные архивные исторические…

0Бесплатно
177
3

2022-10-28

Не указан
Москва
Москва

Выставка «Сны Сибири»

С 28 октября 2022 года по 30 января 2023 года в Государственном историческом музее пройдет выставка, рассказывающая о древнем и средневековом прошлом Приуралья, Сибири…

400 400 ₽
1817
4

2022-11-08

Не указан
Москва
Москва

Мюзикл «Анна Каренина»

С 8 ноября по 21 декабря 2022 года в Московском государственном театре оперетты пройдет масштабная постановка — мюзикл «Анна Каренина». Захватывающая история любви, лучшие…

1300 от 1300 ₽
125719
201

2022-05-13

Не указан
Москва
Москва

2017-09-29

Не указан
Москва
Москва

Выставка «История Гостиного двора»

В Гостином дворе представляют выставочный проект «История Гостиного двора». В экспозицию вошли предметы архитектуры и археологии, найденные…

0Бесплатно
11115
121

На этой странице представлена информация, связанная со станцией метро Охотный ряд. Кудамоскоу— это интерактивная афиша самых интересных событий Москвы.

Кудамоскоу собирает информацию о лучших развлечениях и мероприятих Москвы. На этой странице перечислены события которые будут проходить скоро: например завтра, на этих выходных и т.д. рядом со станцией метро Охотный ряд.

Кудамоскоу в курсе 5 событий,
которые пройдут в Москве рядом со станцией метро Охотный ряд.
Если вы знаете о событии, которого нет на сайте, сообщите нам!

Рестораны и кафе на Охотном Ряду — Restoclub.ru

Хотите посидеть в ресторане или баре на Охотном ряду? Чтобы найти хорошее место, просто посмотрите эту подборку. Перед вами рестораны на любой вкус: демократичные заведения для для обеда, банкетные залы для торжеств и места для других поводов, расположенные в пешей доступности от метро Охотный Ряд.

Найдено 117 заведений

Карта
Фильтры

Показать на карте

СортировкаПо рейтингуСначала недорогиеСначала дорогиеСначала новые

По рейтингу
Сначала недорогие
Сначала дорогие
Сначала новые

Жарим по-грузински
Ресторан грузинской кухни в Камергерском переулке
9.4
Идеально
9 отзывов
Рыбный ресторан на Охотном ряду
9.8
Идеально
12 отзывов
Goodman Prime
Стейк-хаус с гастроужинами и винными дегустациями в торговой галерее «Модный сезон»
8. 5
Отлично
6 отзывов
Ресторан грузинской кухни в Газетном переулке
9.7
Идеально
16 отзывов
Savva
Ресторан современной русской кухни в отеле «Метрополь»
8.1
Отлично
6 отзывов
Моя рьяnaya babyшка леmиm v Cinгапур
Двухэтажный азиатский бар на Большой Никитской
Timeless Охотный Ряд
Роскошный лаунж-бар с изысканным интерьером возле Охотного ряда
9.6
Идеально
33 отзыва
Реберная №1
Гриль-бар с широкой пивной картой и выступлениями стендап-комиков в Тверском районе
She
Авторский ресторан Бориса Зарькова и Ксении Собчак
6.5
Неплохо
15 отзывов
Квартира 44
Уютное кафе с домашним ретроантуражем
8. 8
Отлично
6 отзывов
Молоко
Светлое кафе в венском стиле на Большой Дмитровке
7.5
Хорошо
15 отзывов
Sartoria Lamberti
Ресторан Уиллиама Ламберти при отеле Ritz-Carlton
9.4
Идеально
3 отзыва
Белуга
Ресторан русских деликатесов от Александра Раппопорта в гостинице «Националь»
8.2
Отлично
11 отзывов
La bella società
Респектабельный гастрономический ресторан при кинотеатре «Москва»
9.6
Идеально
10 отзывов
Журавли
Русский коктейльный бар в Столешниковом переулке
8.8
Отлично
8 отзывов
Консерватория
Панорамный гастробар с видом на Кремль
9
Идеально
4 отзыва
Кафе с упором на рыбу и морепродукты на Большой Дмитровке
7. 9
Хорошо
9 отзывов
Буфетъ Чайковский
Кафе с творческими и музыкальными вечерами в Брюсовом переулке
9.7
Идеально
3 отзыва
Один из наиболее известных вегетарианских ресторанов Москвы
8.7
Отлично
6 отзывов
Барашка
Ресторан азербайджанской кухни от холдинга Novikov Group
8.8
Отлично
5 отзывов
Bosco Café
Роскошный ресторан в ГУМе
7.3
Хорошо
5 отзывов
Novikov
Высококлассный паназиатский ресторан в отеле The Ritz-Carlton
8.4
Отлично
7 отзывов
O2 Lounge by Genesis
Роскошный ресторан на крыше отеля The Carlton, Moscow
8. 1
Отлично
5 отзывов
Redbox
Ресторан паназиатской кухни в Камергерском переулке
4
Посредственно
6 отзывов
St Peter’s & St Anton
Британский паб с редким для Москвы выбором каскового эля и сидра
8.9
Отлично
3 отзыва
Fumisawa Sushi
Японский проект Аркадия Новикова в БЦ «Берлинский дом»
8.7
Отлично
4 отзыва
Абрау-Дюрсо
винотека
9.3
Идеально
4 отзыва
Кофемания
Светская сетевая кофейня в формате ресторана
8
Отлично
10 отзывов
Старая башня
Банкетный ресторан русской кухни в одной из башен Китай-городской стены
9
Идеально
2 отзыва
Barbosco
Бар на первой линии ГУМа с видом на Кремль, завтраками и вечеринками
8. 4
Отлично
3 отзыва
Страна, которой нет
Ресторан с многонациональной кухней от Novikov Group в галерее «Модный сезон»
7.8
Хорошо
9 отзывов
Академия
Сетевое городское кафе со смешанной кухней
8.5
Отлично
3 отзыва
Куршевель
Атмосферный караоке-клуб от Аркадия Новикова и Ginza Project
8.4
Отлично
3 отзыва
Хинкальная
Ресторан смешанной кухни с грузинским акцентом на Неглинной
7.7
Хорошо
2 отзыва
La bottega siciliana
Ресторан аутентичной сицилийской кухни в шаге от Красной площади
7.9
Хорошо
6 отзывов
- Рестораны и кафе в центре Москвы
- Все заведения рядом с Красной площадью в Москве
- Бюджетные рестораны и кафе на Тверской улице

Трасты и планирование недвижимости: основы

Начать мою волю

я домовладелец

у меня несовершеннолетний ребенок

Семейное положение
Холост ЖенатРазведен Вдовец

Состояние
AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Что такое доверие?

Траст — это юридическое образование, в котором кто-то («доверительный управляющий») имеет право собственности на имущество (то есть юридическое право собственности на имущество), но должен управлять им в интересах другого лица («бенефициара»). Например, денежный подарок маленькому ребенку может фактически быть оставлен родственнику, который будет контролировать имущество в качестве доверительного управляющего, а также управлять им и распределять его в пользу маленького ребенка. Лицо, передающее имущество в траст, называется «доверителем» или «учредителем».

Некоторые считают, что трасты предназначены только для богатых людей (они думают о фразе «трастовые фонды»), но это неверно; трасты, особенно отзывные живые трасты, являются инструментом планирования имущества, используемым самыми разными людьми.

Типы трастов

В зависимости от ваших конкретных потребностей вам могут подойти различные типы трастов. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных типов доверия.

Живые трасты

Живые трасты (также называемые трастами «inter vivos») создаются, пока вы еще живы, и сразу же вступают в силу. Существует два основных вида живых трастов: отзывные и безотзывные. Основное отличие заключается в возможности или невозможности отзыва (отмены) траста.

Безотзывные живые трасты

Как следует из названия, безотзывный траст — это траст, который, как правило, не может быть аннулирован, изменен или дополнен. После создания безотзывного траста условия, по сути, устанавливаются в камне.

Многие люди предпочитают создавать безотзывный траст, потому что он может защитить активы от кредиторов и в некоторых случаях избежать уплаты налога на наследство. Однако эти преимущества имеют свою цену. Как только вы передадите имущество в безотзывный траст (подробнее об этом ниже), вы не сможете забрать его обратно. Поскольку вы больше не владеете им — им владеет ваш траст — ваши кредиторы не могут преследовать это имущество.

Отзывные живые трасты

Отзывные живые трасты — это те, которые могут быть отозваны и которые создаются при жизни доверителя. Это популярный инструмент для уклонения от завещания, который работает следующим образом.

Представьте, что у кого-то есть дом, драгоценности и антиквариат, и он хочет оставить все это своим трем детям, но не хочет, чтобы им пришлось проходить процедуру завещания. Кроме того, он не хочет отказываться от этих вещей сегодня — он думает, что может быть еще какое-то время. Он может создать отзывный живой траст для владения этим имуществом. Пока он жив, он будет и доверительным собственником, и бенефициаром, и может делать с имуществом все, что захочет (ведь траст отзывный). Однако, когда он умирает, вступает в силу цель планирования имущества траста. Другой доверительный управляющий, назначенный доверителем перед его смертью, вступает в дело (частно — без завещания) и распределяет имущество среди детей доверителя, которые являются новыми бенефициарами. Доверительный управляющий, который вступает в дело («доверительный управляющий-правопреемник»), может быть обычным человеком (например, вашим супругом или любимым человеком) или может быть профессионалом, работающим в финансовом учреждении («институциональный доверительный управляющий»). Доверительные управляющие несут юридическое фидуциарное обязательство действовать должным образом в интересах бенефициаров.

Независимо от условий отзывного живого траста, его ключевой особенностью является то, что имущество в трастовом фонде не подлежит завещанию.

Завещательные доверительные отношения

Завещательное доверительное управление — это доверительное управление, учрежденное по вашей воле. Обычно крупные подарки, сделанные в завещаниях, оформляются в форме траста. Умирающая бабушка, которая хочет оплатить обучение в колледже для своего маленького внука, вероятно, не оставит ему деньги сразу; она может оставить деньги его родителям в качестве попечителей.

В отличие от живых трастов, завещательный траст вступает в силу только после смерти создателя. По определению, все завещательные трасты безотзывны, потому что они не учреждаются до смерти их создателя. Таким образом, к тому времени, когда он вступит в силу, в живых не останется никого, кто имел бы законные полномочия изменять условия завещательного траста.

Однако лицо, создающее завещательное доверие, может изменить свое завещание еще при жизни и изменить условия завещательного доверия до того, как его смерть приведет к тому, что оно вступит в силу. Таким образом, завещательный траст может быть фактически аннулирован до того, как он когда-либо возникнет, но после смерти создателя траст вступает в силу и не может быть аннулирован.

Другие типы доверия

Вы можете услышать названия более конкретных типов доверия, каждый из которых служит своей цели. Эти более специализированные трасты являются просто подмножествами типов доверия, описанных выше. Это означает, что все трасты считаются либо живыми, либо завещательными, а также отзывными или безотзывными.

Одним из распространенных типов специализированных трастов является «транжирный траст». Расточительный траст — это тип живого траста, который включает в себя особые положения, которые не позволяют бенефициарам ликвидировать все активы траста или досрочно вывести любые средства из траста. Например, бабушка оставила крупную сумму денег своему 19-летнемугодовалый внук может использовать расточительный траст, чтобы помешать внуку получить все деньги сразу.

Как работает траст

Создание траста

Траст обычно создается с помощью юридического документа, который называется «декларация о доверии». В декларации о доверии вы должны указать условия своего траста, такие как имена бенефициаров, доверительного управляющего и любые условия, которые должны применяться к доверительному имуществу.

В отличие от завещаний, которые представляются в суд по наследственным делам и предназначены для выполнения один раз (в течение нескольких месяцев) под надзором суда, указания траста выполняются в частном порядке, поэтому трасты могут быть более творческими и растягиваться на неопределенный период времени (например, пока ребенок не достигнет 30-летнего возраста или пока у него не появится первый ребенок, но только в том случае, если опекун считает, что он хороший человек).

Финансирование траста

В дополнение к декларации о доверительном управлении, которая создает траст, имущество должно быть передано в траст. Это называется «финансированием» траста. Траст не может достичь своей цели, не передав в него активы, которыми он может управлять.

В случае с недвижимостью передача осуществляется по акту. Как правило, будет создан какой-либо передаточный акт (либо «акт об отказе от претензий», либо «акт о бенефициарии»), и в этом акте о передаче траст будет назван владельцем дома. Хотя траст технически «владеет» домом, именно доверительный управляющий контролирует его в соответствии с условиями траста. Чтобы передача была эффективной, передаточный акт должен быть зарегистрирован в том же округе, что и недвижимость, которой он соответствует.

Передача другого имущества в доверительное управление зависит от имущества. Например, чтобы передать банковский счет в траст, титульный владелец счета должен быть изменен на траст.

После передачи имущества в траст оно считается «активом траста» и будет управляться доверительным управляющим в соответствии с условиями траста. Это продолжается до тех пор, пока траст не будет отозван или все активы траста не будут распределены среди бенефициаров.

Подписание траста

Траст должен быть подписан в соответствии с законодательством штата, чтобы быть действительным. Если документ подписан неправильно, траст как будто вообще не создавался.

Точные требования для подписания траста зависят от штата. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы праводатель и доверенное лицо подписали документ, а также нотариально заверили его. Кроме того, во многих штатах требуется, чтобы документ был подписан в присутствии двух свидетелей, которые также подписывают документ в присутствии друг друга.

Подписанная декларация о доверительном управлении должна храниться в надежном месте лицом, предоставляющим право, или предоставляться доверительному управляющему (если это не лицо, предоставляющее право). Таким образом, можно получить доступ к документу и соблюдать условия траста.

Отзыв траста

Возможность отзыва или изменения траста зависит от того, является ли он отзывным или безотзывным. Как уже упоминалось, отзывный траст может быть изменен или аннулирован в течение срока действия создателя траста. Однако отзывный траст автоматически становится безотзывным после смерти доверителя, потому что в этот момент он больше не может внести изменения или отозвать его. Как правило, рекомендуется изменить траст, а не полностью отзывать его, но в некоторых ситуациях может потребоваться полный отзыв.

Чтобы аннулировать действующий траст, лицо, предоставляющее право, сначала должно переименовать или переоформить все активы траста обратно на свое имя. Это эффективно удаляет активы из траста и снова делает лицо, предоставившее право, законным владельцем. Как только имущество будет передано из траста, праводатель должен будет создать юридический документ, известный как «аннулирование живого траста». Этот документ будет явно ссылаться на отзываемое доверие и указывать, что оно больше не должно действовать. Отзыв живого траста должен быть подписан и нотариально заверен, чтобы быть действительным и чтобы отзыв вступил в силу.

В отличие от отзывного траста, безотзывный траст обычно нельзя изменить или аннулировать после его создания. Несмотря на это общее правило, существуют некоторые ограниченные обстоятельства, при которых безотзывные трасты могут быть изменены. В большинстве штатов изменение безотзывного траста требует получения согласия каждого лица, связанного с трастом, в частности, бенефициаров, а также доверительного управляющего. Внесение изменений в безотзывный траст таким образом требует судебного разбирательства, и даже в этом случае не гарантируется, что траст будет изменен, поскольку суд рассмотрит, идет ли изменение вразрез с целью траста.

Требуется ли адвокат для создания траста?

Это зависит от типа траста, который вы хотите создать. Для подавляющего большинства людей, которые просто хотят избежать завещания, будет достаточно отзывного живого траста. Отзывной живой траст можно создать с помощью онлайн-программного обеспечения, которое адаптирует документы к вашим конкретным потребностям и законам вашего штата. Лучшее программное обеспечение для онлайн-планирования недвижимости позволит вам создать свое отзывное живое доверие за считанные минуты и полностью настроить его в соответствии с вашими пожеланиями.

Планирование недвижимости 101 Архивы — Желающие

По желанию мы все о людях, которые используют наш продукт, и о том, как мы можем повлиять на
Мир.

Планирование недвижимости 101

Если в лесу падает дерево, и никто его не видит, оно все равно издает звук? И если это дерево раздавит туриста, который никому не сказал о своей воле, будет ли эта воля все равно исполнена? Где есть воля, там и способ. Если только никто не знает о его существовании и … Продолжение

Подробнее

Онлайн завещания
Мифы

Подробнее

Начать мою волю

я домовладелец

у меня несовершеннолетний ребенок

Семейное положение
Холост ЖенатРазведен Вдовец

Планирование недвижимости 101

Многие аспекты правовой системы могут показаться пугающими, поэтому добавьте к ним планирование имущества, и ваш радар прокрастинации начнет гудеть как сумасшедший. Кому хочется думать о смерти и активах? Кто что должен получить? Кто может помочь мне сделать это? Сколько я готов потратить? Как я буду все распределять? … Продолжение

Подробнее

составить завещание
планирование недвижимости
Советы

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Вы платите налоги онлайн. Вы оплачиваете свои счета и управляете своими финансами онлайн. Вы продуктовый магазин в Интернете. Вы ищете медицинскую информацию в Интернете. Вы можете сделать практически все, что угодно в Интернете, и теперь компании, специализирующиеся на планировании имущества, также известном как составление завещания, вторгаются в Интернет, чтобы превратить довольно сложный процесс и тему в легкое… Продолжение

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Как нам найти следующий лучший ресторан? Удивительная новая парикмахерская? Лучший новый крем для лица? Хороший финансовый планировщик? Хотя существует множество способов проведения исследований, одним из самых надежных и простых способов является «сарафанное радио». О чем говорят люди? Что они говорят? Мы слушаем … Продолжение

Подробнее

семья
составить завещание
Семей

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Закончила колледж, устроилась на работу, встретила вторую половинку, может быть, поделилась на арендной плате, вышла замуж, купила дом… и ты беременна! Появился ребенок, поздравляю — это самый прекрасный подарок… но кроме того, на выходных уходит ваш сон. Или, действительно, много спит вообще. Но ничего страшного, у вас есть самое ценное в жизни… Продолжение

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Мы можем поговорить? Знаменитая фраза покойной великой Джоан Риверс вызывает юмор. Нам надо поговорить. Да, неприятности со второй половинкой или, возможно, с боссом — ни то, ни другое не вызывает юмора. Ты хочешь поговорить? Забота, сострадание, сопереживание — давайте делать так, как вам удобно. Давайте поговорим об этом. Позитивные, ориентированные на решения — мы можем это понять! Связь… Продолжение

Подробнее

Онлайн завещания
смерть
исследования

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Достаточно сказать, что был один день, когда мы оплачивали наши счета в конце месяца — арендную плату, кредитные карты, коммунальные услуги — отправляя чек по почте (да, обычной почтой). Этот процесс включал в себя серьезное жонглирование календарем, поскольку нам нужно было оценить, за сколько дней до «срока оплаты» мы должны были отправить счет в заранее адресованном… Продолжение

Подробнее

Онлайн-завещания

Подробнее

Планирование недвижимости 101

Многие 37-летние руководители, вероятно, меняют индустрию скутеров или запускают новое приложение для доставки еды.